توضیحات
کتاب الکترونیکی مرجع کامل تعدیل و مابه‌التفاوت مصالح
در طرحهای عمرانی
کتاب الکترونیکی مرجع کامل تعدیل و مابه‌التفاوت مصالح در طرحهای عمرانی (مهندس فرشادفر):
پیشگفتار کتاب الکترونیکی مرجع کامل تعدیل و مابه‌التفاوت مصالح در طرحهای عمرانی:
تعدیل و مابه‌التفاوت مصالح از جمله موضوعاتی است که به دلیل ایجاد تعهدات و بار مالی فراوان بر طرحهای عمرانی از جایگاه ویژه و مهمی برخوردار میباشد.
لزوم آشنایی هرچه بیشتر دست‌‌اندرکاران در امر ساخت‌وساز با دانش متره و برآورد، آنالیز بها، محاسبات مربوط به تعدیل و مابه‌التفاوت مصالح به نوعی باعث جلوگیری ازتحمیل هزینه‌های اضافی، ضرر و زیان‌های احتمالی و مهم‌تر از آنها اتمام به موقع عملیات اجرایی طرح‌ها می‌گردد.
می دانیم در طرحهای عمرانی مبنای تهیه و برآورد ریالی پروژه‌ها فهارس بهای سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور میباشد، مبنای تهیه قیمت‌های مصالح و دستمزدها دراین فهارس سه ماهه چهارم سال قبل تهیه فهرست بها میباشد، مثلا مبنای تهیه قیمت‌های فهرست بهای سال ۱۳۸۸ سه ماهه چهارم ۱۳۸۷ میباشد.
شاخص‌های تعدیل آحاد بها و مابه‌التفاوت نرخ فولاد و سیمان به جهت جبران افزایش و کاهش قیمت‌های ردیف‌های فهرست بها و مصالح فولاد و سیمان توسط مراجع ذی صلاح هر سه ماهه برای شاخص‌های تعدیل و هرماه برای تفاوت بهای نرخ فولاد و سیمان ابلاغ می‌گردد.
در کتاب حاضر سعی شده است روش‌های محاسبه تعدیل و مابه‌التفاوت مصالح نرخ فولاد و سیمان در دو نوع روش عقد قرارداد، فهرست بهائی، و مترمربع زیربنا با همه جزئیات آن با ذکر مثال‌هایی کاربردی شرح و تفسیر گردند.
فهرست مطالب کتاب الکترونیکی مرجع کامل تعدیل و مابه‌التفاوت مصالح در طرحهای عمرانی:
مقدمه
بخش اول / تعديل و مابه‌التفاوت مصالح
تعديل چيست؟
بررسي تطبيقي بخشنامه جديد تعديل (۱۷۳۰۷۳/۱۰۱ مورخ ۱۵/۹/۱۳۸۲) با بخشنامه قديم (۲۰۸۰/۵۴/۹۷۰۶ ـ ۱ مورخ ۲۳/۶/۱۳۷۰)
تعديل در قراردادهای با نرخ مترمربع زيربنا
مثال نحوه محاسبه تعديل در قراردادهای با نرخ مترمربع زيربنا در هنگام برآورد اوليه
تعديل كارهاي اضافی (در قالب ۲۵% درصد افزايش مبلغ پيمان) در كارهای ساختمانی با نرخ مترمربع زيربنا
شاخص‌های (پيوست (۱)، پيوست (۲)، پيوست (۳) در تعديل آحاد بها چيست؟
شاخص تعديل معكوس چيست؟
انواع رديف های فهرست بهاء
تغييرات مدت پيمان در قراردادهای پيمانكاری و نحوه تمديد آن
نحوه محاسبه شاخص ميانگين در قراردادهای دارای تأخير
بخشنامه نحوه محاسبه تأخيرات ناشی از تأخير در پرداخت صورت‌وضعيت‌ها
مثال در مورد محاسبه تأخير در پرداختها جهت محاسبه تأخيرات
مثال درباره تعديل كاركرد آحاد بها
تعليق كار (مادة ۴۹ شرايط عمومي پيمان) و هزينه‌های مربوط به آن
(ضرايب تطبيق) چيست؟.
نحوه محاسبه ميزان مابه‌التفاوت حق بيمه براي تبديل شاخص مبنا به دوره تنظيم فهرست پايه در پروژه‌های غيرعمرانی نحوه محاسبه نحوه محاسبه مابه‌التفاوت آهن‌آلات و سيمان در پيمان‌های منعقد با فهرست بهای سال ۱۳۷۷ و بعد از آن
مثال مابه‌التفاوت مصالح آهن و سيمان برای قراردادهای فهرست بهایی
نحوه محاسبه مابه‌التفاوت مصالح (نرخ فولاد و سيمان) در قراردادهای پيمان با نرخ مترمربع زيربنا (بخشنامه شماره )
مثال مابه‌التفاوت مصالح براي قراردادهای با نرخ متر مربع زيربنا
شرح بخشنامه مابه‌التفاوت نرخ سيمان و فولاد، قراردادی زيربنايی و فاقد تعديل آحاد بها
جبران خسارت ديركرد در پرداختها (در قراردادهای پيمان با نرخ مترمربع زيربنا)
نحوه محاسبه سيمان مورد مصرف در طرحهای عمرانی
مثال نحوه محاسبه سيمان با توجه به اقلام مصرفی
بخش دوم / بخشنامه‌ها ۱۱۵
۱-دستورالعمل نحوه تعديل آحاد بهای پيمانها شماره ۱۷۳۰۷۳/۱۰۱
۲-دستورالعمل نحوه تعديل آحاد بهای پيمانها شماره ۲۰۸۰/۵۴/۹۷۰۶
۳-دستورالعمل نحوه محاسبه تفاوت بهای آهن‌آلات و سيمان
بخشنامه به دستگاه‌هاي اجرایی، مهندسان مشاور و پيمانكاران شماره: ۱۴۰۲۱/۵۴/۵/۴۷۰۵/۱۰۲ تاريخ: ۴/۱۱/۱۳۷۳ (ضرايب پرت آهن و سيمان)
انعقاد پيمان با نرخ متر مربع زيربنا
نحوه محاسبه تعدیل هزینه تجهیز و بر چیدن کارگاه
انعقاد پيمان اجرای كارهای ساختمانی به صورت سرجمع
مقايسه تطبيقی بخشنامه انعقاد پيمان با نرخ مترمربع زيربنا با بخشنامه انعقاد پيمان اجراي كارهاي ساختمانی به صورت سرجمع
مثال كامل نحوه محاسبه برآورد بهنگام شده در قراردادهاي سرجمع
تفاوت بهای قير و مواد ناريه
جبران افزايش بهای قير
دستورالعمل نحوه محاسبه تفاوت بهای قير
نرخ فولاد و سيمان در دوره‌های سه ماهه سوم و چهارم سال ۱۳۸۹
شاخص‌های قطعی سه ماهه سوم و چهارم سال ۱۳۸۹ پيوست ۳
منابع و مآخذ
چند نکته جهت استفاده از کتاب الکترونیکی:
- مهندسین گرامی توجه داشته باشید، برای استفاد از کتاب الکترونیکی لازم است حتما از نرم افزار انتشارات نوآور استفاده نمایید؛
- این نرم‌افزار قابلیت نصب بر روی ویندوز(کامپیوتر یا لپ‌تاپ) و یا نصب بر روی گوشی اندروید را دارد؛
- پس از خرید آزمون، این نرم‌افزار در اختیار شما قرار می‌گیرد
ناشر تخصصی کتاب‌های نظام مهندسی
حامد قادری – نظر روی نسخه چاپی
خریدار۰۰/۰۱/۰۲ عالی
فرهاد معیری – نظر روی نسخه چاپی
خریدار۹۷/۱۱/۲۱ خیلی مفید و کاربردی هست .جلد اول رو هم دارم
مصطفی – نظر روی نسخه چاپی
سلام. لطفا در خصوص تعدیل نرخ ارز کتاب تهیه کنید. بسیار کمبود میباشد و بسیار ضروری و کاربردی. ممنون
مهدی فیض اله – نظر روی نسخه چاپی
خریدار۰۲/۱۱/۰۷
نوید کمالی – نظر روی نسخه چاپی
خریدار۰۲/۰۷/۲۰
داود ولی زاده – نظر روی نسخه چاپی
خریدار۰۲/۰۵/۲۱
کامران دهقان – نظر روی نسخه چاپی
خریدار۰۲/۰۳/۰۳
زهرا جلیلی – نظر روی نسخه چاپی
خریدار۰۱/۱۱/۲۹
امید یاری وند – نظر روی نسخه چاپی
خریدار۹۹/۱۲/۰۹
محمد حسین حقیقت – نظر روی نسخه چاپی
خریدار۹۹/۰۹/۲۸
فرشاد قاضی – نظر روی نسخه چاپی
خریدار۹۹/۰۷/۱۱
عليرضا نصيري فر – نظر روی نسخه چاپی
خریدار۹۹/۰۶/۳۰
رحیم پزشکان – نظر روی نسخه چاپی
خریدار۹۸/۱۰/۰۸
کامبیز شیروانی – نظر روی نسخه چاپی
خریدار۹۸/۰۶/۰۹
محمد رضا رنجبر – نظر روی نسخه چاپی
خریدار۹۷/۰۹/۱۱
الیاس سهرابی – نظر روی نسخه چاپی
خریدار۹۷/۰۹/۰۹
علی متین – نظر روی نسخه چاپی
خریدار۹۶/۱۰/۰۴
علیرضا رادمان – نظر روی نسخه چاپی
خریدار۹۶/۰۷/۰۳