اختلاف نظر و سلیقه در هر مسئله‌ای حتی در معماری داخلی یک ساختمان هم ممکن است خودش را نشان دهد. در چنین شرایطی یک فرد متخصص باید باشد تا به اختلافات رسیدگی کند. این فرد هم کسی جز یک کارشناس رسمی معماری داخلی و تزئینات نیست. نظر اصلی در مورد مسائلی از قبیل برآورد هزینه و خسارت اجرا، نصب و حتی تعمیر تجهیزات را این کارشناس معماری می‌دهد. در ادامه با ما همراه باشید تا علاوه بر هر آنچه لازم است در مورد این حرفه بدانید، منابع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری معماری داخلی را هم برای شرکت در آزمون به شما معرفی کنیم.

 

معرفی، بازار کار و فرصت‌های شغلی

 

طراحی داخلی اماکن اداری، تجاری و البته مسکونی این روزها بیشتر از قبل رواج پیدا کرده است که البته همین پرمتقاضی بودن آن معمولا باعث ایجاد اختلاف می‌شود. مسائلی از قبیل به کار بردن متریال کم یا باکیفیت، دستمزدهای بالا و غیر اصولی و مواردی از این دست، باعث نارضایتی کارفرما می‌شود و کار به شکایت می‌کشد. تنها یک کارشناس رسمی معماری داخلی و تزئینات است که می‌تواند با بررسی و برآورد هزینه‌های عرف بازار، حق را به حق‌دار برساند.

 

 

گرایش‌های تحصیلی مرتبط با کارشناس رسمی معماری داخلی و تزئینات

تنها افرادی که مدرک لیسانس (یا بالاتر) در رشته‌های زیر را دارند، می‌توانند در آزمون تخصصی کارشناس رسمی دادگستری معماری داخلی و تزئینات شرکت کنند:

• معماری داخلی و دکوراسیون
• مهندسی تکنولوژی معماری
• کارشناسی علمی کاربردی معماری
• و کلیه گرایش‌های مهندسی معماری

 

 

دستمزد کارشناس رسمی معماری داخلی

با توجه به بالا بودن هزینه طراحی و اجرای پروژه‌های ساختمانی، حق‌الزحمه‌ای که نصیب یک کارشناس رسمی معماری داخلی و تزئینات می‌شود، بالا است. علت آن هم درصدی بودن این دستمزد بر حسب ارزش پرونده است. بر اساس تعرفه مشخص شده در ماده ۱۱ تعرفه سال ۱۴۰۲در کتاب قوانین و مقررات کارشناس رسمی دادگستری، دستمزد هر کارشناس به شرح زیر است:

 

• پرونده مورد کارشناسی تا حداکثر ارزش ۲۵ میلیون تومان: ۶۰۰ هزار تومان
• از ۲۵ تا ۱۰۰ میلیون تومان: ۴۵ درصد ارزش پرونده مورد کارشناسی
• از ۱۰۰ تا ۵۰۰ میلیون:۳ درصد
• از ۵۰۰ میلیون تا ۳ میلیارد تومان:۱۵ درصد
• از ۳ تا ۱۵ میلیارد تومان:۹ درصد
• از ۱۵ تا ۵۰ میلیارد تومان:۰۷ درصد
• از ۵۰ تا ۱۰۰ میلیارد تومان:۰۳ درصد
• از ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیارد تومان:۰۲۲ درصد
• از ۲۰۰ تا ۴۰۰ میلیارد تومان:۰۱۸ درصد
• از ۴۰۰ میلیارد تومان به بالا:۰۱۲ درصد

 

همانطور که می‌بینید هر چقدر ارزش پرونده بالاتر باشد، مبلغ دستمزد بالاتر می‌رود. مثلا اگر یک مورد کارشناسی، ارزشی برابر با ۱۰ میلیارد داشته باشد، ۹ میلیون برای رسیدگی به اختلاف به وجود آمده در آن به کارشناس پرداخت می‌شود.

در طول سال هر کارشناس بسته به مهارتی که دارد، می‌تواند به پرونده‌های زیادی رسیدگی کند که مجموعا درآمد قابل توجهی عایدش می‌شود. و از آنجایی که این حرفه، معمولا شغل دوم هر کارشناس معماری است، در کنار حقوق شغل اول، او را راضی می‌کند.

 

 

صلاحیت های کارشناس رسمی دادگستری معماری داخلی و تزیینات

هر کارشناس رسمی معماری داخلی و تزئینات، صلاحیت رسیدگی در یک حوزه را دارد. یعنی اینطور نیست که هر مهندس معماری بتواند به هر مشکلی که مربوط به معماری و تزئینات داخلی ساختمان‌ها است، رسیدگی کند. حدود صلاحیت‌ها در مجوز و پروانه مربوط به هر کارشناس درج خواهد شد. مثلا ساختمان‌های ویژه با ساختمان‌های عادی فرق دارند و در نتیجه نوع رسیدگی و ارزیابی معماری آنها با هم متفاوت است. پس اگر علاقه و مهارت شما به عنوان یک متقاضی کارشناسی رسمی دادگستری در انطباق نقشه با بنا است، باید صلاحیت مرتبط با آن را هدف قرار دهید.

 

انواع صلاحیت‌های کارشناس رسمی معماری داخلی و تزئینات

کلا ۷ نوع صلاحیت برای رشته کارشناس رسمی معماری داخلی و تزئینات وجود دارد که عبارتند از:

 

1. تطبیق وضعیت مثل نقشه، قرارداد، ضوابط، قدمت و نوع ساختمان با معماری و تزئینات آن
2. تهیه و رسیدگی صورت کارکرد و حسن انجام کار تزئینات و معماری داخلی ساختمان
3. تعیین علت بروز و میزان خسارت وارده به تزئینات و معماری داخلی ساختمان
4. تعیین و تشریح وضعیت (تأمین دلیل) تزئینات و معماری داخلی ساختمان
5. رسیدگی و ارزیابی تزئینات و معماری داخلی ساختمان‌های ویژه
6. رسیدگی به اختلاف بین پیمانکاران و مشاوران و کارفرمایان در امور تخصصی مربوطه
7. تعیین مقادیر و برآورد هزینه اجرا و هزینه تعمیرات مربوط به قراردادهای تزئینات و معماری داخلی

 

یادتان باشد هر کدام از این صلاحیت‌ها مدت کارآموزی و تجربه کاری خاص خودش را دارند. مثلا مورد ۲، حدودا به ۵۰ ساعت دوره آموزشی و ۳ ماه کارورزی و ۲ سال سابقه کار تجربی نیاز دارد. و مثل سایر رشته‌های کارشناسی رسمی، برای قبولی در برخی از این موارد هفتگانه، لازم است در یک یا چند صلاحیت دیگر تخصص داشته باشید.

لازم به ذکر است که منابع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری معماری داخلی برای قبولی در هر کدام از این صلاحیت‌ها چه در بخش عمومی و چه تخصصی، یکی است.

اما مواردی که گفته شد، صلاحیت‌های فنی یک کارشناس رسمی معماری داخلی و تزئینات بود. یک سری توانمندی و مهارت‌های نرم هم وجود دارد که برای فعالیت در این حوزه ضروری است.

 

 

مهارت‌ها و توانایی‌های کارشناس رسمی معماری داخلی و تزئینات

 

کار با کامپیوتر، تحقیق میدانی و جستجو در اینترنت چند نمونه از مهارت‌هایی است که یک کارشناس رسمی برای رسیدگی بهتر به پرونده‌ها باید داشته باشد. از طرفی داشتن هوش بالا و بیان شیوا برای بررسی و توضیح نتیجه پرونده به قاضی هم اهمیت دارد. رشته معماری، نرم‌افزارهای تخصصی دارد که یک کارشناس باید بر آنها مسلط باشد. خواندن سریع و دقیق نقشه‌‌های معماری برای پیشگیری از اتلاف وقت هم یکی دیگر از مهارت‌های مورد نیاز است.

کارشناس رسمی معماری داخلی و تزئینات علاوه بر تمام این توانایی‌ها، باید قدرت مدیریت پروژه را هم داشته باشد.

کارشناس رسمی معماری داخلی و تزئینات-NP5-1403-8-11-V1

 

 

مراحل کارشناسی رسمی شدن در رشته معماری داخلی و تزیینات

 

بعد از پرداختن به اینکه یک کارشناس رسمی دادگستری معماری داخلی و تزیینات چیست و چه صلاحیت‌هایی دارد، نوبت بررسی مراحل ورود به این رشته می‌شود. به اگر تاکنون در آزمون‌های استخدامی شرکت یا در موردشان مطالعه کرده باشید، می‌دانید که علاوه بر ارزیابی فنی و علمی، یک سری شرایط عمومی هم بررسی می‌شود. معمولا به جز چند سال سابقه کاری که متقاضی باید داشته باشد، لازم است:

• حتما مسلمان و تابعیت ایرانی و حداقل ۲۵ سال سن داشته باشد.
• سابقه کیفری، اعتیاد و سو پیشینه نداشته باشد.
• بر اساس صلاحیت مورد نظر، حداقل چند سال سابقه کار داشته باشد.
• اگر مرد است، معاف شده یا کارت پایان خدمت داشته باشد.
• از نظر جسمی و روانی سالم باشد، طوریکه بتواند کارهای مربوط به کارشناسی‌اش را خودش انجام دهد.
• بومی استانی باشد که می‌خواهد در دادگستری آنجا مشغول به کار شود.

اگر فکر می‌کنید تمام شرایط بالا را دارید، می‌توانید برای شرکت در آزمون کارشناس رسمی معماری داخلی و تزئینات دست به کار شوید. با دریافت دفترچه‌ای که از طریق سازمان سنجش منتشر می‌شود، امکان پر کردن فرم ثبت نام برایتان فراهم خواهد شد.

زمان برگزاری امتحان هم حداقل از سه ماه قبل از طریق بر روی سایت کانون کارشناسان رسمی دادگستری یا کارشناسان رسمی قوه قضائیه اعلام می‌شود. نوع سوالات آزمون به صورت چهار گزینه‌ای است که داوطلبان باید در دو دفترچه عمومی و تخصصی به آنها پاسخ دهند. توصیه می‌کنیم برای بالا بردن احتمال قبولی، حتما در یک کلاس آنلاین آزمون کارشناسی رسمی معماری داخلی و تزئینات شرکت کنید.

 

مدارک لازم برای ثبت نام

مدارکی که برای این آزمون هم لازم است هنگام ثبت نام بر روی سایت سنجش بارگذاری شوند، فایل مدارک هویتی، تحصیلی و شغلی است:

1. عکس ۴×۳ از داوطلب و اسکن پشت و روی کارت ملی که فرمت JPG و مقیاس ۳۰۰×۲۰۰ داشته باشد. حجم فایل هم نباید از ۱۵ کیلوبایت کمتر و از ۷۰ کیلو بیشتر باشد.
2. اسکن صفحه اول و توضیحات شناسنامه که باید حجمی بین ۳۰ تا ۱۳۰ کیلوبایت داشته باشد.
3. اسکن پشت و روی کارت ملی
4. اسکن مدارک دانشگاهی و گواهی سابقه شغلی با فرمت JPG که باید حاوی اسناد زیر باشد:

• سابقه بیمه
• قرارداد معتبر کاری
• حکم کارگزینی مربوط به گواهی شغلی

5. اسکن کارت معافیت از خدمت یا گواهی پایان دوره سربازی

 

مراحل دریافت پروانه کارشناس رسمی معماری داخلی

 

در صورت قبولی در آزمون و کسب حداقل نمره ۷۰، برای مصاحبه دعوت خواهید شد. سوالاتی که در آن روز پرسیده خواهد شد، در مورد مهارت‌های علمی و همینطور مسائل عقیدتی است. یعنی شما باید نسبت به رویدادهای سیاسی احکام دینی آگاه باشید تا مورد تایید واقع شوید. البته پزشکان رسمی دادگستری هم سلامت جسمیتان را بررسی خواهند کرد.

بعد از تایید نهایی، باید تحت نظر یک کارشناس رسمی معماری داخلی و تزئینات خبره، یک سال دوره کارآموزی بگذرانید تا با پرونده‌های مرتبط با رشته‌تان کاملا آشنا شوید. حتی اگر شما نفر اول آزمون و برای مدت طولانی هم کار کرده باشید، باید یک سال تحت آموزش قرار بگیرید.

با پشت سر گذاشتن تمام مراحل گفته‌شده، نوبت به لذت‌بخش‌ترین مرحله استخدام یک کارشناس رسمی دادگستری معماری داخلی و تزئینات یعنی شرکت در مراسم سوگند می‌رسد. اینجا است که شما دیگر مشکلی برای گرفتن پروانه حرفه‌ایتان نخواهید داشت.

پس از صدور پروانه می‌توانید با مراجعه به یکی از دو سایت زیر، آن را دریافت کنید:

1. وب‌سایت www.karshenasan.ir که مربوط به کانون کارشناسان رسمی دادگستری است.
2. وب‌سایت ۲۳۰۵۵.ir که مربوط به مرکز وکلا، کارشناسان و مشاوران خانواده قوه قضائیه است.

خوشبختانه اگر مشکلی برایتان به وجود آمد و نتوانستید شروع به فعالیت کنید، تا ۳ سال مهلت دارید.

 

 

نحوه نگارش گزارش توسط کارشناس رسمی معماری داخلی و تزیینات

 

تا به اینجا متوجه شدید که یک کارشناس رسمی دادگستری معماری داخلی و تزیینات کیست و چه ویژگی‌هایی دارد. ادامه مقاله برای آن دسته از افرادی است که چند گام جلوتر هستند و می‌خواهند با نحوه نگارش گزارش کارشناس معماری آشنا شوند.

در هر گزارش کارشناسی دادگستری باید یک سری فاکتور در نظر گفته شود. این فاکتورها عبارتند از:

1. مشخصاتی مثل نام خوانده و خواهان و سایر اطلاعات پرونده
2. توضیحاتی در مورد اختلافی که کارشناسی شده است.
3. عکس و مدارک مستندی که ضمیمه پرونده می‌شوند.
4. جمع‌بندی و نظر نهایی که تمام اطلاعات اصلی را در بر بگیرد و برای قاضی شفاف باشد.
5. میزان حق‌الزحمه با توجه به ارزش موضوع مورد اختلاف در پرونده

و در نهایت یادتان باشد:

• گزارش باید از نظر نگارشی و خوانایی بدون ایراد باشد.
• تمام صفحات باید مهر و امضای کارشناس رسمی معماری داخلی و تزئینات مربوط را داشته و شماره‌گذاری شده باشند.
• اگر گزارش پیوستی دارد، تعداد صفحاتش قید شود.
• از آنجا که احتمال سو برداشت هنگام خواندن گزارش دستنویسی‌شده وجود دارد، بهتر است با کامپیوتر تایپ شود.

 

 

کارشناس رسمی معماری داخلی و تزئینات؛ حرفه‌ای نسبتا کم دردسر!

حوزه فعالیت یک کارشناس رسمی معماری داخلی و تزئینات به غیر از فضای دادگستری، معمولا ساختمان‌های مسکونی، اداری و تجاری است. به همین جهت اغلب لازم نیست کارشناس مثل بقیه رشته‌های کارشناسی مثل راه و ساختمان یا محیط زیست و آب، در مکان‌های باز فعالیت داشته باشد. حتی اگر ساختمان‌ها در حال ساخت هم باشند، باید در مرحله تکمیل اجزای داخلی کارشناسی شوند. شاید اگر از این دید به این حرفه و دستمزدهای وسوسه‌ برانگیزش بنگریم، علت اشتیاق این همه داوطلب برای شرکت در آزمون کارشناسی را بهتر درک کنیم!

 

 

سوالات متداول

 

1. آیا رسیدگی به اختلافات مربوط به طراحی‌های داخلی مثل تزئینات گچی بر عهده کارشناس رسمی معماری داخلی و تزئینات است؟

بله. ارزش طراحی‌های گچی که به صورت متری قابل اندازه‌گیری نیستند را معمولا این کارشناسان با توجه به ظرافت و مهارت گچکار تخمین می‌زنند.

2. اختلافات بین مستاجر و موجر بر سر خسارت وارد شده به کاغذ دیواری یا پارکت را چه کارشناسی و با کدام صلاحیت باید برطرف کند؟

رسیدگی به چنین خسارتی را کارشناس رسمی که صلاحیت تعیین علت بروز و میزان خسارت وارده به تزئینات و معماری داخلی را دارد، باید انجام دهد.

3. آیا آزمون کارشناسی رسمی دادگستری به صورت جزوه‌باز است؟

خیر. این آزمون هم مثل تمامی آزمون‌های کارشناسی دادگستری، به صورت جزوه‌بسته برگزار می‌شود.