انتشارات نوآور ضمن تبریک عید نوروز و آرزوی موفقیت به اطلاع می‌رساند؛

آخرین روز امکان مراجعه حضوری ۲۷ اسفند بوده و از ۲۸ اسفند تا ۱۳ فروردین امکان مراجعه حضوری در دفتر انتشارات وجود ندارد.
در ضمن، سفارشات پستی سایت در روزهای ۵ ام تا ۹ ام فروردین تحویل پست می‌شوند و شرکت پست در ایام تعطیل نیز بصورت محدود خدمت‌رسانی انجام می‌دهد.


‎-%۱۰

کتاب حقوق ساخت

نویسنده/ مترجم دکتر محمودرضا کی منشمهندس حمیده ربیعی
ناشر نوآور
تعداد صفحات 284
سال چاپ 1402
نوبت چاپ 2
شابک 9786001684388
سی‌دی ندارد
قیمت با تخفیف 216,900 تومان
قطع کتاب وزیری
رنگ صفحات سیاه سفید
جلد شومیز (مقوایی)

نمایش جزئیات بیشتر نمایش محصولات مشابه نمایش توضیحات و سرفصل‌ها

اطلاعات مربوط به این محصول 5 روز قبل بروزرسانی شده است

شنبه تا چهارشنبه: ۱۰ الی ۱۷:۳۰
پنج شنبه:۱۰ الی ۱۴

3 در انبار

  1. روش‌های ارسال موجود سفارشات نوآور
    1. برای استان تهران (۲)
      1. ۱) دریافت حضوری در انتشارات
        1. اولین زمان تحویل ممکن
          1. چنانچه همین الان سفارش خود را ثبت نمایید، می‌توانید بازه زمانی "سه شنبه (هفته بعد) - 14 فروردین 1403 - ساعت 11 الی 13" را برای دریافت سفارش انتخاب نمایید.
          2. ظرفیت بازه‌های زمانی نزدیک‌تر، به کاربرانی اختصاص داده شده است که زودتر از شما خرید خود را انجام داده‌اند.
          3. بدیهی است به لحاظ فنی، امکان انتخاب زمانی زودتر از بازه مذکور وجود ندارد.
          4. لطفاً از تماس تلفنی جهت تعجیل در آماده سازی سفارش خود جداً خودداری نمایید چرا که درغیراینصورت موجب اختلال در خدمتگزاری به کاربران سایت شده و حق سایر کاربران را ضایع خواهید نمود.
        2. هزینه این روش تحویل
          1. این روش رایگان است و هزینه‌ای برای شما نخواهد داشت.
        3. محدوده مجاز برای انتخاب این روش تحویل
          1. این روش تنها برای کاربرانی نمایش داده می‌شود که استان آن‌ها تهران است.
          2. چنانچه استان شما تهران نباشد، امکان انتخاب این روش تحویل، وجود نخواهد داشت.
        4. نحوه رهگیری مرسوله در صورت انتخاب این روش تحویل
          1. به محض بسته‌بندی شدن مرسوله شما، یک پیامک حاوی آدرس محل تحویل (دفتر انتشارات در تهران) دریافت خواهید کرد و مجاز هستید جهت دریافت مرسوله خود، بصورت حضوری مراجعه نمایید.
          2. همچنین می‌توانید از صفحه "سفارش‌های من" در سایت نوآور نیز، وضعیت بسته‌بندی سفارش را مشاهده نمایید.
      2. ۲) پست پیشتاز (معمولی)
        1. زمان تحویل
          1. بین ۴ تا ۱۰ روز کاری پس از ارسال مرسوله به شرکت پست.
          2. نوآور در روزهای کاری، قبل از ظهر، سفارشات روز قبل را تحویل شرکت پست داده و کد مرسوله پستی جهت پیگیری، برای شما پیامک خواهد شد. ممکن است در معدود مواردی، سفارش بعد از ۲ روز کاری ارسال شود.
          3. سفارشات پستی بصورت سیستمی و به ترتیب زمان ثبت سفارش کاربران پردازش می‌شوند.
          4. لطفاً از تماس تلفنی جهت تعجیل در ارسال سفارش خود جداً خودداری نمایید چرا که درغیراینصورت موجب اختلال در خدمتگزاری به کاربران سایت شده و حق سایر کاربران را ضایع خواهید نمود.
        2. هزینه این روش تحویل
          1. بسته به وزن کتاب‌های سفارش شما و همچنین فاصله شهر شما تا تهران، هزینه ارسال متغیر خواهد بود.
          2. نحوه پرداخت هزینه ارسال به روش پست پیشتاز، آنلاین و حین ثبت سفارش است.
          3. چنانچه از شرایط ارسال رایگان برخوردار باشید، ارسال با پست پیشتاز برای شما رایگان بوده و هزینه‌ای بابت این روش ارسال، پرداخت نخواهید کرد.
        3. محدوده مجاز برای انتخاب این روش ارسال
          1. تمامی شهرهای ایران، امکان ارسال به روش پست پیشتاز شرکت پست را دارا می‌باشند و محدودیتی از این بابت وجود ندارد.
        4. نحوه رهگیری مرسوله در صورت انتخاب این روش ارسال
          1. به محض تحویل مرسوله به شرکت پست، پیامک حاوی کد مرسوله پستی برای شما ارسال می‌شود و پس از آن لازم است از سایت رهگیری شرکت پست، وضعیت مرسوله پستی خود را رهگیری نمایید.
          2. همچنین می‌توانید از صفحه "سفارش‌های من" در سایت نوآور نیز، وضعیت ارسال و کد مرسوله به همراه لینک رهگیری آن را مشاهده نمایید.
        5. لزوم‌دقت‌درثبت‌مشخصات
          1. به منظور خدمت‌رسانی بهتر و سریع‌تر، در هنگام وارد کردن مشخصات خود (مانند کد پستی، آدرس و...) دقت فرمایید زیرا پردازش سفارشات به صورت سیستمی انجام شده و پس از ثبت سفارش، تغییر مشخصات توسط همکاران ما در نوآور امکان پذیر نیست.
          2. در نظر داشته باشید که سایت انتشارات نوآور به سیستم اداره پست متصل بوده و پس از ثبت سفارش، بر اساس وزن کتاب ها و آدرس سفارش شما، کد مرسوله‌ای از طرف شرکت پست تولید و به سفارش شما اختصاص می‌یابد (که بعد از ارسال مرسوله، برای شما پیامک می‌شود)، لذا پس از تولید کد مرسوله، شرکت پست هزینه ارسال را تحت هر شرایطی از حساب انتشارات نوآور کسر می‌کند، بنابراین چنانچه پس از پرداخت، درخواست لغو سفارش را داشته باشید امکان عودت دادن هزینه ارسال پستی مقدور نمی‌باشد.
    2. برای سایر استان‌ها (۱)
      1. پست پیشتاز (معمولی)
        1. زمان تحویل
          1. بین ۴ تا ۱۰ روز کاری پس از ارسال مرسوله به شرکت پست.
          2. نوآور در روزهای کاری، قبل از ظهر، سفارشات روز قبل را تحویل شرکت پست داده و کد مرسوله پستی جهت پیگیری، برای شما پیامک خواهد شد. ممکن است در معدود مواردی، سفارش بعد از ۲ روز کاری ارسال شود.
          3. سفارشات پستی بصورت سیستمی و به ترتیب زمان ثبت سفارش کاربران پردازش می‌شوند.
          4. لطفاً از تماس تلفنی جهت تعجیل در ارسال سفارش خود جداً خودداری نمایید چرا که درغیراینصورت موجب اختلال در خدمتگزاری به کاربران سایت شده و حق سایر کاربران را ضایع خواهید نمود.
        2. هزینه این روش تحویل
          1. بسته به وزن کتاب‌های سفارش شما و همچنین فاصله شهر شما تا تهران، هزینه ارسال متغیر خواهد بود.
          2. نحوه پرداخت هزینه ارسال به روش پست پیشتاز، آنلاین و حین ثبت سفارش است.
          3. چنانچه از شرایط ارسال رایگان برخوردار باشید، ارسال با پست پیشتاز برای شما رایگان بوده و هزینه‌ای بابت این روش ارسال، پرداخت نخواهید کرد.
        3. محدوده مجاز برای انتخاب این روش ارسال
          1. تمامی شهرهای ایران، امکان ارسال به روش پست پیشتاز شرکت پست را دارا می‌باشند و محدودیتی از این بابت وجود ندارد.
        4. نحوه رهگیری مرسوله در صورت انتخاب این روش ارسال
          1. به محض تحویل مرسوله به شرکت پست، پیامک حاوی کد مرسوله پستی برای شما ارسال می‌شود و پس از آن لازم است از سایت رهگیری شرکت پست، وضعیت مرسوله پستی خود را رهگیری نمایید.
          2. همچنین می‌توانید از صفحه "سفارش‌های من" در سایت نوآور نیز، وضعیت ارسال و کد مرسوله به همراه لینک رهگیری آن را مشاهده نمایید.
        5. لزوم‌دقت‌درثبت‌مشخصات
          1. به منظور خدمت‌رسانی بهتر و سریع‌تر، در هنگام وارد کردن مشخصات خود (مانند کد پستی، آدرس و...) دقت فرمایید زیرا پردازش سفارشات به صورت سیستمی انجام شده و پس از ثبت سفارش، تغییر مشخصات توسط همکاران ما در نوآور امکان پذیر نیست.
          2. در نظر داشته باشید که سایت انتشارات نوآور به سیستم اداره پست متصل بوده و پس از ثبت سفارش، بر اساس وزن کتاب ها و آدرس سفارش شما، کد مرسوله‌ای از طرف شرکت پست تولید و به سفارش شما اختصاص می‌یابد (که بعد از ارسال مرسوله، برای شما پیامک می‌شود)، لذا پس از تولید کد مرسوله، شرکت پست هزینه ارسال را تحت هر شرایطی از حساب انتشارات نوآور کسر می‌کند، بنابراین چنانچه پس از پرداخت، درخواست لغو سفارش را داشته باشید امکان عودت دادن هزینه ارسال پستی مقدور نمی‌باشد.

توضیحات

کتاب حقوق ساخت

بخشی از مقدمه مولف کتاب حقوق ساخت

هر پروژه به وسیله ارکان سه گانه آن (کارفرما، مشاور و پیمانکار) و مسئولیت‌های متفاوت هر کدام اجرا می‌گردد. علاوه بر لحاظ قوانین و بخشنامه‌های جاری در انواع مختلف قرارداد، مسئولیت هر یک از ارکان پروژه ممکن است در آن تغییر کند. بسته به شرایط پروژه گزینه‌های مختلفی از قراردادها بررسی می‌شود تا مشخص گردد در پروژه مورد نظر، کدامیک شرایط بهینه ساخت را مهیا می‌کند. لازمه تهیه و تدوین درست قرارداد، داشتن شناخت و اطلاعات کافی از انواع قراردادها و جزئیات آن می‌باشد.

در این کتاب ابتدا به بیان مفهوم و مراحل شکل‌گیری طرح‌های عمرانی پرداخته شده و به تشریح نقش‌هایی که هر یک از ارکان پروژه در یک پروژه عمرانی می‌توانند داشته باشند، می‌پردازد. سپس انواع مختلف روش‌های اجرایی پروژه‌های عمرانی، بیان و حیطه مسئولیت و عملکرد هر نوع را شرح می‌دهد.

در ادامه روند انجام مناقصه‌ها، نحوه ارجاع کار، انواع مختلف ضمانت‌نامه و نحوه انعقاد قرارداد آورده شده و در انتها شرایط عمومی و خصوصی پیمان بیان گردیده است.

♦ فصول کتاب حقوق ساخت به شرح زیر تدوین شده اند:

فصل اول / تعاریف و اصطلاحات

۱-۱- مقدمه.
۱-۲-مفاهیم واژه‌ها

فصل دوم / شکل‌گیری طـرح عمرانی و آشنایی با ارکان پروژه.

 ۱-۲-مراحل شكل‌گيري طرحهاي عمرانی
 ۱-۱-۲-مرحله برنامه‌ريزی وتامين اعتبار.
 ۲-۱-۲-مرحله طراحی (خدمات مشاوره).
۳-۱-۲-مرحله ساخت
۴-۱-۲- مرحله بهره برداری.
۲-۲-ارتباط ریسک تغییرها و هزینه در برنامه زمانبندی پروژه.
 ۳-۲-آشنايي با اركان اصلي اجرايی پروژه‌های عمرانی
 ۴-۲-كارفرما
 ۱-۴-۲-تعهدات كارفرما
۱-۱-۴-۲-پرداخت هزينه‌ها
 ۱-۱-۴-۲انتخاب مهندس مشاور.
۲-۱-۴-۲-تصويب مرحله اول (مطالعات امکان سنجی) و مرحله دوم (طراحی)کار مشاور.
۳-۱-۴-۲-انتخاب پيمانكار.
 ۵-۱-۴-۲-تحويل زمين
 ۶-۱-۴-۲-رسيدگي و پرداخت صورت وضعيت موقت كار.
 ۷-۱-۴-۲-تحويل موقت كار.
 ۸-۱-۴-۲-رسیدگی و پرداخت صورت وضعیت قطعی
 ۹-۱-۴-۲-تحويل قطعی كار.
 ۱۰-۱-۴-۲-سایر وظایف کارفرما
 ۲-۴-۲-اختيارات كارفرما
۱-۲-۴-۲- موافقت با پيش پرداخت
 ۲-۲-۴-۲-تغيير مقادير كار.
 ۳-۲-۴-۲-تغيير مدت پيمان
 ۴-۲-۴-۲-ابلاغ كارهاي جديد
۵-۲-۴-۲- تعليق كار.
 ۶-۲-۴-۲-خاتمه دادن به پيمان (ختم پيمان).
۷-۲-۴-۲-كسر جرائم تاخير و هزینه تسریع کار.
 ۸-۲-۴-۲-فسخ پيمان..
 ۵-۲-مهندسین مشاور.
 ۱-۵-۲-انواع مهندسین مشاور.
۲-۵-۲-رتبه‌‌بندي، حد نصاب امتياز و درجه‌‌بندی مشاور.
 ۳-۵-۲-شرح خدمات مهندسین مشاور.
 ۱-۳-۵-۲-مرحله اول: مطالعات مقدماتی
 ۲-۳-۵-۲-تهیه طرح و نقشه‌‌های اجرایی
۳-۳-۵-۲-انجام مناقصه و نظارت
۶-۲-پیمانکاران
۱-۶-۲-پيمانكار.
 ۲-۶-۲-انواع پيمانكاران
 ۳-۶-۲-طبقه‌بندی صلاحیت پيمانكاران
 ۴-۶-۲رتبه‌‌بندی پيمانكاران
 ۵-۶-۲-وظایف پیمانکاران
۶-۶-۲-شرح وظایف پیمانکاران در دوره تضمین
 ۷-۶-۲-ساختار موسسات پیمانکاری
۱-۷-۶-۲-قسمت برآورد و مهندسی
 ۲-۷-۶-۲-قسمت اجرای عملیات ساخت
۳-۷-۶-۲-قسمت دفتر فنی و کنترل پروژه دفتر مرکزی

فصل سوم / ساختارهای اجرایی پروژه‌‌های عمرانی و انتخاب نوع قرارداد.

۱-۳- مقدمه.
 ۲-۳-اصول و ضوابط تصميم گيری درخصوص انتخاب نوع قرارداد.
۱-۲-۳-قوانين و مقررات كشوری.
۲-۲-۳-بزرگی و پيچيدگی پروژه و وضعيت منابع كارفرما
 ۳-۲-۳-زمان لازم براي تكميل پروژه.
 ۴-۲-۳-اطمينان از هزينه‌های تمام شده پروژه.
۵-۲-۳-لحاظ نمودن فاكتورهای اقتصادی در طراحی و هزينه بهره‌برداری
 ۶-۲-۳-انواع روشهای سرمايه‌گذاری (تامين مالی).
 ۳-۳-روش‌‌های اجرای پروژه‌ها
 ۱-۳-۳-انجام كارهای ساختمانی توسط كارفرما (امانی).
 ۱-۱-۳-۳-قيمت مقطوع..
۲-۱-۳-۳-متر مربع يا واحدكار.
۲-۳-۳- روش دستمزدی
۳-۳-۳-قرارداد بصورت پيمان مديريت
۱-۳-۳-۳- قرارداد اضافه بر هزینه.
 ۴-۳-۳-سیستم‌های(دو عاملی).
۱-۴-۳-۳- روش طرح و ساخت توام.
 ۲-۴-۳-۳-قرار داد كليد دردست (Turn key).
 ۳-۴-۳-۳-قراردادهای طراحي – تامين تجهيزات (E.P) و طراحی – تامين تجهيزات – ساخت E.P.C))
۵-۳-۳- سیستم اجرایی متعارف (سه عاملی).
 ۱-۵-۳-۳-تاریخچه تدوین فهرست بها در ایران..
 ۲-۵-۳-۳-ساختار فهرست بها:
۶-۳-۳-مديريت طرح (مدیریت ساخت یا عامل چهارم).
 ۷-۳-۳-سیستم قراردادی یکپارچه یا خرید خدمت…
۱-۷-۳-۳- قرار داد احداث- بهره برداي – انتقال (B.O.T.).
۲-۷-۳-۳-روش احداث، انتقال، بهره برداری (B. T.O.).
 ۳-۷-۳-۳-روش احداث، اجاره، انتقال (B.L.T.).
 ۴-۷-۳-۳-روش احداث، تملك، بهره برداری (B.O.O.).
 ۵-۷-۳-۳-روش ساخت، تملك، بهره‌برداری، انتقال (B.O.O.T.).
۶-۷-۳-۳-روش بازسازی، بهره‌برداری، انتقال (R.O.T.).
۷-۷-۳-۳-روش مدرنیزه کردن، بهره‌برداری، انتقال (M.O.T.).
۴-۳-روش‌هاي تامين مالي پروژه‌های عمرانی در جهان..
 ۱-۴-۳-قراردادهای تامين مالی (فايناس).
 ۲-۴-۳-اعتبار خریدار.
 .۳-۴-۳-يوزانس
 ۴-۴-۳-وام بين‌المللی
 ۵-۴-۳-سرمايه‌گذاری مستقيم
۶-۴-۳- سرمايه‌گذاری غير مستقيم
 ۷-۴-۳-تجارت متقابل
۱-۷-۴-۳- قرارداد بيع متقابل
۸-۴-۳-قراردادهای خرید خدمات تخصصی
۱-۸-۴-۶-روش ساخت، بهره‌برداری، واگذاری(BOT)

فصل چهارم / مناقصه..

۱-۴-ناقصه و مزایده چیست؟
۲-۴- اصطلاحات مناقصه
۳-۴- طبقه‌بندی انواع مناقصات
 ۱-۳-۴-طبقه‌بندی مناقصات از نظر مراحل بررسی
۲-۳-۴- طبقه‌بندی مناقصات از نظر روش دعوت مناقصه‌گران
۱-۲-۳-۴- مناقصه آزاد يا عمومی
 ۴-۴-فراخوان مناقصه
۱-۴-۴- مناقصه محدود (دعوتنامه)
۵-۴-فرایند برگزاری مناقصات
 ۶-۴-اسناد مناقصه
 ۷-۴-طبقه‌بندی معاملات از نظر نصاب (قیمت معامله)
۸-۴-شرح محتوای پاکت‌ها در مناقصه
 ۹-۴-کمیسیون مناقصه
 ۱۰-۴-گشایش و ارزیابی پیشنهادها
۱-۱۰-۴- گشایش پیشنهادهای مناقصه، از سوی مناقصه‌گزار
 ۲-۱۰-۴-توضیح پیشنهادها
۱۱-۴- بررسی مقدماتی پیشنهادها (ارزیابی شکلی)
 ۱۲-۴-ارزیابی فنی بازرگانی پیشنهادها
 ۱-۱۲-۴-ارزیابی کیفی مناقصه‌گران
 ۱۳-۴-ارزیابی مالی و تعیین برنده مناقصه
 ۱۴-۴-انتخاب پيمانكار و انعقاد قرارداد
 ۱۵-۴-تجدید نظر در اسناد مناقصه و صدور الحاقیه
 ۱۶-۴-تجدید و لغو مناقصه
 ۱۷-۴-نحوه‌ی رسیدگی به شکایات
 ۱۸-۴-ترک تشریفات مناقصه
۱۹-۴-موارد عدم الزام به برگزاري مناقصه

فصل پنجم / ضمانت‌نامه‌ها.

۱-۵- ضمانت نامه بانكی
۲-۵-انواع ضمانتنامه‌‌های بانکی از نظر نحوه صدور
 ۱-۲-۵-ضمانتنامه‌‌های مستقيم
 ۲-۲-۵-ضمانتنامه‌‌های غير مستقيم
 ۳-۵-اقسام ضمانت‌نامه بانكی
۱-۳-۵-ضمانت نامه شركت درمناقصه
 ۲-۳-۵-تضمین حسن انجام کار
 ۳-۳-۵-ضمانت نامه انجام تعهدات
۴-۳-۵-ضمانت نامه استراد پيش پرداخت
 ۴-۵-مسئوليت های دوره تضمين

فصل ششم / قرارداد، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان..

۱-۶- مقدمه
 ۲-۶-اسناد و مدارك پیمان
 ۱-۲-۶-نقشه‌های موضوع موافقتنامه
۲-۲-۶-دفترچه مشخصات
 ۳-۲-۶-فهرست بهاء.
۴-۲-۶-شرايط عمومی پيمان
۵-۲-۶-شرایط خصوصی پیمان
 ۶-۲-۶-اسناد مناقصه.
 ۷-۲-۶-نامه‌ها و مدارك توضيحی
 ۸-۲-۶موافقتنامه.
۳-۶- مواردي كه لازم است در موافقتنامه باپيمانكار لحاظ گردد
۴-۶-متن موافقتنامه.
۵-۶-محدوده کاربرد نشریه ۴۳۱۱ (شرایط عمومی پیمان).
۶-۶-شرایط عمومی پیمان
۱-۶-۶-تعاریف و مفاهیم
 ۲-۶-۶-تاییدات و تعهدات پیمانکار
۳-۶-۶-تعهدات و اختیارات کارفرما
۴-۶-۶-تضمین، پرداخت، تحویل کار.
 ۵-۶-۶-حوادث قهری، فسخ، ختم، تعلیق، هزینه‌تسریع، خسارت تاخیر، تسویه حساب و حل اختلاف
۷-۶-شرایط خصوصی پیمان..

پیوست

منابع و مآخذ

انتشارات نوآور

ناشر تخصصی کتاب نظام مهندسی

توضیحات تکمیلی

وزن 421 g

پی دی اف قسمتی از کتاب

کتاب حقوق ساخت

10 دیدگاه و امتیاز خریداران برای کتاب حقوق ساخت

  1. نمره 4 از 5

    یاسین سلیمی نیا

    خریدار۰۰/۱۰/۱۲ کتاب خوبی بود ولی می توانست کامل تر باشد.

  2. نمره 5 از 5

    ارش غدیری

    خریدار۹۸/۱۱/۱۳ عالی

  3. نمره 4 از 5

    عباس رسولی

    خریدار۹۸/۰۹/۱۸ مناسب

  4. نمره 2 از 5

    محمد حسین صبحدم

    با سلام،کیفیت چاپ کتاب پایین است،لطفا آن را ارتقاء دهید.

    • پشتیبانی انتشارات نوآور

      سلام وقت بخیر، در چاپ ۱۰۰۰کتاب طبیعی است یکی دو کتاب چاپ شون مشکل داشته باشد و یا گاهی اوقات عکسی که مولف داخل کتاب قرار می دهد کیفیت کافی را ندارد اما لطفا عکس صفحاتی که از لحاظ چاپ مشکل دارند را به شماره ۰۹۰۵۶۶۴۰۵۳۲ تلگرام یا واتس اپ کنید که همکارانم بررسی کنند. موفق باشید.

  5. نمره 3 از 5

    محمد حسین حقیقت

    خریدار۹۹/۰۹/۲۸

  6. نمره 3 از 5

    ارمان حسین ابادی

    خریدار۹۹/۰۶/۲۲

  7. نمره 2 از 5

    محمد حسين صبحدم

    خریدار۹۹/۰۵/۲۸

  8. نمره 3 از 5

    یاسین مرادی

    خریدار۹۹/۰۳/۰۶

  9. نمره 3 از 5

    ادیب عسگرزاده

    خریدار۹۸/۱۱/۱۶

دیدگاه خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

شما شاید این موارد را هم دوست داشته باشید: